新建到星座酒店要多久

新建到星座酒店要多久，这个问题涉及到多个方面，包括酒店的规划、设计、施工、装修以及开业准备等阶段。以下是对每个阶段的详细分析：

1. 概念规划阶段：这一阶段通常需要1-2个月的时间。主要任务包括选址与获取土地使用权、确定酒店定位和方向、确立设计理念和方案以及预算估算。选址时需要考虑交通、商业等因素对日后酒店经营的影响，同时与当地政府房地产部门洽谈土地使用权证。在确定酒店定位后，制定设计理念和初步设计方案，并进行预算估算，为后续详细设计和施工准备奠定基础。

2. 设计阶段：设计阶段一般需要2-4个月。这一阶段包括总体规划设计、功能布局设计、图纸设计和装修设计。根据概念设计制定总体规划，确定酒店定位与设施配置，并制作总平面图、位置图等图文资料。接着进行各功能区布局设计，如入住区、餐饮区等的位置与面积，并确定通道及配套设施的走线。最后进行建筑结构图纸、设备工程图纸以及精细平面图、立面图等施工图纸的设计，为后续施工提供详细技术指导。

3. 施工准备阶段：施工准备阶段通常需要1-2个月。主要任务包括设计图审核与批准、招投标采购施工单位、施工报备以及取得施工许可。将设计图提交给相关部门审核，依法修改图纸直至获得批准。然后根据项目规模招标施工单位，评估投标报价后定施工总承包单位或分包专业公司。开发商向房管部门递交施工报备书，备案施工意向、方案、施工单位等信息。最后施工单位根据批准设计图申领施工许可证，房管部门签发许可后方可正式开工。

4. 施工阶段：施工阶段是整个项目中耗时最长的阶段，一般需要6-12个月（根据项目规模而定）。这一阶段包括基础建设、建筑施工、内部装修以及供电供水等工程。首先进行挖掘基坑打桩、法模浇注墩基等基础建设项目，投入钢筋混凝土浇筑地基。接着安装框架、搭建梁架墙等建筑结构，并浇筑层楼结构。最后完成电工线路设施安装、铺设地板粉刷砌块以及安装门窗洁具等内部装修工作。同时铺设供水管线和电力线路等基础设施。

5. 装修与设备安装阶段：装修与设备安装阶段一般需要3-6个月。这一阶段包括室内外装修、家电设备及五金安装以及酒店软件系统安装等任务。执行各区域的装修图纸完成装饰面材安装流程包括粉刷贴面安装构件等。同时安装室内厨房浴室用的电器设备以及门窗五金把手锁等配件。此外还需安装大堂PMS系统房卡锁系统会议预订系统等后台管理软件以及连接所有系统的后台网络。通过安装整套设施设备将酒店空间从建筑成品转变为全面运行条件的酒店产品。

6. 测试装运阶段：测试装运阶段通常需要1-2个月。这一阶段的主要任务是对各类机电设备如空调机电梯等进行个别调试和测试其运行性能是否达标。同时检测公共区域如大堂走廊的照明监控环保系统等是否良好运行并测试公用设备如电磁锁指示牌是否顺畅。最后对各个客房进行试住体验空调电器浴室网络等设施并对会议厅餐厅等公共场所进行联合检测由第三方检测部门出具试运营合格证或临时投入使用证以确保其达到功能和性能要求为顺利开业奠定基础。

7. 开业准备阶段：开业准备阶段一般需要2-3个月。这一阶段包括采购运营物资员工招聘培训预开业试运营以及获证开业等任务。根据预先制定的物资采购清单进货如客房用品日用消耗品等招聘各部门操作岗员工并进行培训服务规程卫生安全常识等项目邀请客户入住进行体验测试运行流程是否顺利提取运营过程中的问题进行改进最后取得食品经营许可证公共场所卫生许可证等相关证件并与银行开通收款账户等手续为酒店开业铺平最后一段道路。

综上所述，新建到星座酒店的时间取决于多个因素的综合影响。在实际操作中需要根据具体情况灵活调整计划以确保项目的顺利进行和按时开业。